宗旨和

业务范围

为不动产权利人提供登记发证服务。受市国土资源和房屋管理局的委托   承担辖区内土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记发证的具体工作 以及房地产交易管理的事务性工作 承担土地（含土地承包经营权）登记、房屋登记、林地登记等不动产登记信息化建设工作   承担房地产交易和不动产登记档案的整理、保管、利用等工作 协助开展房屋权属纠纷信访的处理 以及土地权属纠纷和合同纠纷的调处 承担相关行政诉讼的事务性工作

住所

重庆市沙坪坝区渝碚路32号

法定代表人

肖华

开办资金

5009（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

重庆市规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

10836.8

10832.98

网上名称

重庆市沙坪坝不动产登记中心

从业人数

71

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

2020年，我中心严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。

开

展

业

务

活

动

情

况

一、2020年整体工作情况 全年办理各类不动产登记案件17.33万件，其中预告登记业务5.49万件，房屋转移登记业务5.39万件（备注：“一窗办理、即办即取”业务2.4万件），缮发不动产证书（证明）13.75万件。 二、重点工作推进情况   一年来，我们主要做了如下工作: 一、全力应对疫情大考，圆满交出合格答卷 坚决落实主体责任。在市局党组的统一领导和指挥下，成立了中心疫情防控工作领导小组，结合实际先后制定《不动产登记大厅疫情防控工作方案》《突发事件应急处理预案》《红旗小分队工作方案》等10余个相关防控文件。科学划定一米安全距离、观察区、休息等候区等功能分区，实行单向通行。由党团员、中层干部为主的红旗小分队和大厅值班长制度，迅速应对突发事件，确保在窗口服务中做实做细各项防控措施。   抓紧抓细重点环节。认真落实“外防输入”“内防反弹”各项举措，结合窗口工作防控重点，凡外来办事人员进入中心大厅均要求戴口罩、测体温、出示“健康码”。对没有或不会使用“健康码”的老年人，由一楼咨询台工作人员指导填写“健康码”、代为登记或扫描身份证等多种灵活方式。   严格确保信息安全。对所有防控文件、上级部门领导的指示批示精神以及防控期间采集的个人信息，一律按照市档案管理局有关防控资料归档通知要求进行分类归档、专门管理，严防泄露、泄密事件发生。   全力支持复工复产。通过“渝快办”不动产登记版块、“重庆市不动产”微信公众号、不动产抵押登记专网等“互联网+不动产”服务模式，同时通过在线预约、电话预约或沟通等多渠道了解企业群众的现场办理需求，安排专人确保2-3月分散办公期间现场办理的登记服务事项不中断、效率不打折，特事特办确保了西南药业等一线药企，龙湖、融创等开发企业房地产开发项目现场查勘以及融资需求，重症病人等特殊个体的亟需办证需求，相关工作经验被“学习强国”推广宣传。   二、持续优化营商环境，倾力打造优质服务 一窗办理再提速。实现所有存量房买卖业务在90分钟内办结，平均办理时长34.39分，较去年同期缩短93.5%。 企业办件更通畅。大幅度缩短企业办理各类登记的时间，简化开发企业办理流程。全年办理企业土地房屋抵押登记238件，平均办理时长73.47分钟，较上年同期缩短80.4%，其中土地房屋抵押权新立登记、变更登记、注销登记时长均名列主城区第一。企业批量业务办理当日提交当日办结，平均办理时长65分钟，较去年同期缩短61.7%，位列主城区第二。制定《快递取件工作流程》，开发企业办件人员可自主选择上门或邮寄送达的方式领取不动产登记证书（证明）。开通批量件远程申报登记业务端口，批量业务可线上线下同步提交。优化商品房登记业务流程，试点在仁有置业、信达房地产公司和东垠源房地产开发公司开展预告登记现场无纸化申报465件，进一步缩减了开发企业申请材料和办事环节。 窗口延伸更便民。咨询和受理窗口提供提前和延时服务，无论当日办件多少，均当场全部办结，咨询服务窗口前移至一楼门厅为行动不便、年老体弱的特殊办事群众提供上门服务50余次。办公楼场外增设自助查询机，自助查询24小时“不打烊”。 线上办理零跑动。专网申报扩大到全市72家银行（含644家分支机构），抵押和注销抵押登记当日申报当日办结，2020年各金融机构通过专网平台累计查询232.3万次，办理线上抵押登记业务22968件，占抵押登记总量的85%。在市局与市高院的统一部署下，通过专网直连、数据共享，实现续查封登记“不见面”办理共15件。 智能签批无纸化。“一窗办理、即办即取”窗口一律使用电子签批屏办理业务，企业群众办理转移登记无需填写或提供任何纸质申请资料，全程无纸化办理，累计使用电子签批屏办理6303件。 电子证照更高效。在“渝快办”24小时线上申报和自助查询的基础上，企业群众还可通过   “渝快办”平台申领电子版《不动产登记证书（证明）》并进行查阅、下载、打印和验真，累计生成电子证书29039本，电子证明42456个，银行端成功下载电子证明14808次。 会商办理解疑难。对内，通过科室间业务会审解决复杂疑难登记案件，全年召开业务会审7次。对外，与区税务、区规划自然资源分局、区农委、区法院等相关部门建立联席会议制度，通过部门协商解决营商环境考核农房、土地、测绘、纠纷处理等工作，组织召开了全区不动产登记营商环境、农房登记工作推进会，不动产登记工作机制更加顺畅。   三、持续发力化解难题，筑牢安全稳定防线 业务风险防控有效。制定了《关于明确业务重大风险点的通知》《防范业务风险暂行办法》等内部举措，持续防范登记风险；通过科室交叉检查和受理专岗督办，对软硬件、电子签批屏使用、税费核查核收、土地收益金计算等重点业务流程开展专项检查，并纳入每月主任办公会进行严格考核，对发现的各类登记问题认真分析并由科室认领整改到位。抽检土地收益金案件5855件，三窗合一107888件，一窗办理无纸化办公移交档案4530件。 遗留难题加快化解。在2019年全面解决国有资产、高校、安置房办证的基础上，我们持续推动高校的两证遗留办理工作。如高新区划转前，中心仅用2天时间办结重庆大学44栋56.94万m²的办证工作，2020年完成184栋207万m²重大、电子工程学院、川外等高校公房和1826户教职工住房办证工作。积极协调区商务委、区规划和自然资源局和区城乡建委等相关部门妥善解决信访难题。 安全生产一抓到底。深刻汲取安全生产事故特别是綦江区“9.27”重大事故、永川区吊水洞煤矿“12.4”重大事故的惨痛教训，及时研判中心安全工作形势，对窗口疫情防控、车辆、消防、食品安全卫生、财政资金管理报销等内部综合安全进行全面部署检查，做到有落实、有台账、有整改。顺利完成与高新区不动产登记业务划转和68.8万卷的档案移交工作，基本完成4万余户农房数据库建库工作，土地管理质量指数进一步提高。   四、持续推进效能提升，自身建设全面加强 政治建设坚强有力。把政治建设摆在首位，巩固“不忘初心、牢记使命”主题教育成果，进一步形成了增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的良好政治氛围。以坚定理想信念为根基，以提升组织力为重点，深入扎实推进“三基建设”，37条党建工作清单全面落实。中心党支部被授予重庆市规划自然系统先进基层党组织，部分党员、党务干部被表彰为先进典型，中心成功复建重庆市文明单位，重庆市青年文明号。   队伍建设不断加强。中心窗口建设标准、规范，各项指引清晰、准确，窗口设置科学合理，加大改革举措宣传工作力度，实现开发企业、中介机构、律师等特定群体营商环境宣讲全覆盖，提高政策知晓率。由党团员、业务骨干组成的志愿服务队深入中梁镇等9个涉农镇街、各大医院、社区开展上门咨询和办证。注重提升干部职工综合能力素质，结合线下集中辅导，线上微信群、腾讯会议、钉钉等，开展了“民法典”、营商环境等各类专题培训22场1872人次。树立正确的选人用人导向，强化人才梯级队伍建设。此外全力发挥以党建带群建、团建、妇建工作，成功指导群团工会完成换届选举工作，组织开展了各项提高队伍凝聚力的活动。   廉政建设不断强化。不定期开展明查暗访、随机抽查，重点检查中心各窗口作风问题、劳动纪律和服务态度等方面存在的问题。充分运用内部QQ、“风正巴渝”微信公众号向党员、干部职工推送廉政新闻，进行正反面典型宣传。通过好差评系统、三方机构暗访、电话回访、召开服务对象座谈会、问卷调查、百名科所长评议等方式增强外部监督实效，不断健全不动产登记作风外部监督体系，干部职工的工作作风受到了企业、单位和群众的一致好评。  

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

事业单位法人证书：统一社会信用代码 12500000709326518A，有效期2019年3月28日至2024年3月28日。

绩效和受奖惩及诉讼投诉情况

无。

接受捐赠

资助及使用情况

无。