民主村二期项目即将开街 摄/李显彦
老旧小区改造，一端连着百姓安居乐业的梦想，一端连着城市焕新蝶变的未来。随着改造工程的稳步推进，那些“高龄”小区正华丽蜕变，一条条背街小巷焕发新颜，从“住有所居”迈向“住可宜居”，勾勒出一幅民生福祉与城市发展的和谐画卷。
在九龙坡区民主村片区，历经一年多的匠心改造，二期项目如期完工，即将于元旦迎客。此次改造不仅为民主村片区配套设施带来全新升级，更成为一场深刻的民生回应，将共建共享理念融入城市更新的每一个细节。
近年来，民主村片区以“完整社区”建设为试点，通过“留、改、拆、增”的多元模式推进更新，既保留了老工业文化的独特韵味，又创新优化了社区功能布局。同时，该片区积极探索超大城市现代化治理新路子，深入践行人民城市理念，健全完善“大综合一体化”城市综合治理体制机制，持续提升超大城市现代化治理水平，让城市治理更智能、更高效、更精准。
如今的民主村，已蝶变为以全龄友好、绿色海绵、未来智慧、市井烟火为特点的“四型社区”样板。从风貌改善到配套升级，从居民提议到全程共议共建，民主村片区改造的每一步都书写着共建共享的生动实践。这一切，无不体现了“中国式现代化，民生为大”的温度与厚度，在润物无声中描绘出社区生活的美好未来。
二期项目全面落地
社区焕发崭新活力
冬日阳光洒在民主村片区的街巷间，历史与现代交织的景象令人耳目一新。这片始建于上世纪50至90年代，承载着工业时代记忆的社区，正在焕发新的生机。从2022年启动民主村城市更新及老旧小区改造一期工程以来，这里发生了翻天覆地的变化。2023年11月启动的二期项目，正以更高起点、更宽视野，打造一座面向未来的现代社区。
据悉，二期项目占地面积约16.13万平方米，涵盖78栋老旧居住建筑及基础设施的改造升级。相比一期聚焦老旧小区更新，二期更注重活力街区的打造和新兴业态的植入。项目重点建设民主村路、东侧支路、横街三条街区，通过充分挖掘沿线空间资源，新增约7500平方米产业载体，为街区注入商业、文化、休闲等多元功能。与此同时，迎宾花园、智慧农贸广场和全龄乐园等节点景观的植入，不仅为居民提供了丰富的公共空间，也提升了街区的整体活力。
建设中，项目延续了一期的改造模式，以“留、改、拆、增”的理念推进老旧小区更新改造。针对片区基础设施老化的问题，全面优化水电气管网，完善雨污分流、道路体系，彻底消除安全隐患；实现步道、车道、绿道、水道四道联通，解决了社区交通瓶颈，为居民提供了更加便捷安全的出行体验。
在文脉风格上，二期工程与一期一脉相承，采用亮眼的橙红色为主基调，既保留了老社区的历史底色，又赋予其现代化的视觉表达。
积极探索超大城市现代化治理新路子，民主村片区紧盯重点场所、重点区域、重点人群、重点时段、重点行业、重点问题等各领域风险，构建闭环管控体系。现在，无论是建筑修缮，还是街区新建，改造者始终注重与社区的文化传承和城市肌理相契合，打造出一片既有温度又富活力的宜居空间。
社区共治民生为大
共建共享打造宜居家园
一张桌子、几把椅子，党员干部、设计师与居民代表围坐在一起，改造蓝图在一次次院坝会讨论中愈加清晰。“能不能增加楼下的休闲空间？”“门口的楼梯坡度能否降低一些？”一句句朴实的建议成为民主村片区更新的重要指引。
在二期改造中，九龙坡区继续将“三师进社区”和“五议工作法”落实落细，让居民全程参与家园建设。通过院坝会、座谈会和入户走访等形式，收集居民意见400余条，将“居民提议—群众商议—社区复议—专业审议—最终决议”的民主流程贯穿始终。“我们提出的每一个建议，都变成了家门口实实在在的改变。”一位老居民欣喜地说。
居民的参与为社区注入温度，也让更新成果直击需求。期盼已久的菜市场投入使用，解决了日常采购的难题；建议新增的绿道连通社区南北，成了晨练与散步的热门场所；完善的健康服务站，为“一老一小”提供了贴心的医疗照护。此外，聘请规划师、建筑师、工程师对片区进行全方位“体检”，从生活、生态到安全等五大维度深挖问题，制定详细改造清单。道路狭窄、基础设施老化等难点被一一攻克：新增5公里车行道、完成雨污分流工程、迁改燃气电力管网……一系列现代化举措让社区焕然一新。
“体检出来的问题就是改造的重点。”九龙坡区住房城乡建委相关负责人表示。如今，意见整改率达80%，群众满意度高达96.8%，民主村的蝶变，是社区共治的生动注解，也是民生为本的最好答卷。
“完整社区”蓝图渐现
民生幸福触手可及
随着二期改造项目的完工，民主村片区焕发出崭新的生机。绿意盎然的广场、通畅的步道与温馨的生活气息交织成一幅画卷。
“完整社区”的构建不仅是空间的重塑，更是功能与生活方式的提升。目前，民主村现代社区九大功能场景将社区休闲、商业、文化等多个领域融合到居民的日常。文化广场成为社区的灵魂，绿道与便民市场互为呼应，提供便捷的生活服务。党群服务中心与健康服务站联动，构建了“一刻钟生活圈”，让居民在家门口享受便利。
“‘完整社区’，不仅是让居民安居，更是让生活美好。”这一理念在民主村的每一处细节中得到了生动呈现。从基础设施的全面升级到数字化治理的创新探索，民主村正以温暖与智慧书写一幅崭新的社区图景。
曾经陈旧的建筑，如今被赋予了新的功能和文化内涵。老旧房屋改造成了艺术气息浓厚的文化空间，既保留了历史记忆，又为社区注入了独特的人文底蕴；危房拆除后，新建的休闲广场和社区活动中心，不仅为居民提供了放松交流的场所，也成为社区活力的核心承载。
在智慧治理的引领下，社区服务更上新台阶。“云上民主村”数字平台通过整合多元功能，为居民带来了高效便捷的生活体验。居民可以通过平台在线预约服务、反馈问题，获取教育、就业、健康管理等多样化信息，真正实现了服务的精准化和智能化。这一平台不仅提升了社区的管理效率，更让居民感受到生活的便利与温度。
民主村的更新并未止步。三期项目正在紧张筹备中，未来，这里将以更加绿色、开放、幸福的姿态，持续探索超大城市现代化治理新路子，呈现出“推窗见绿、出门见景”的美好景象。
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