8月16日，2024年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在武隆区举行。大会以“伴绿水青山 享避暑休闲”为主题，专家学者齐聚一堂，共同探讨重庆市避暑休闲地产建设高质量发展方向，因地制宜打造一批具有重庆特色的避暑休闲地产项目。

2024年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在武隆区举行。受访者供图

会上，市住房城乡建委相关负责人介绍了重庆市避暑休闲地产发展概况。重庆地处四川盆地东南缘，北部、东部和南部分别位于大巴山、武陵山、大娄山等山脉，西北部和中部以丘陵、低山为主，立体气候显著，全市具备避暑气候资源的区域面积为2.7万平方千米，拥有打造国际一流避暑休闲地产的良好条件。

多年来的经验积累，重庆市避暑休闲地产已由粗犷式初级发展阶段向差异化、定制化、精致化的中高级阶段转变，开发建设规模逐渐扩大。

其中，以武隆仙山里、南川黎香湖、綦江鉴山国际为代表的规模性楼盘不断涌现，逐渐形成“避暑+休闲+文旅+康养+N”的综合性开发模式。

截至目前，重庆市共有避暑休闲地产项目204个，主要分布在武隆、南川、綦江、丰都、石柱等14个区县，规划可建设规模约1760万平方米，总投资约880亿元，其中，已交付项目146个、约844万平方米，在建在售项目58个、约441万平方米，涉及华宇、中海、东原等183家房地产开发企业。

夏天恒温20℃且是天然氧吧的万盛经开区黑山谷、适合康养旅居又环境优美的丰都南天湖、凭借极高森林覆盖率及凉爽气候吸引无数游客的武隆仙女山……每逢盛夏，这些地方就成为了市内及周边省市游客避暑纳凉的好去处。

如何将这些丰富的旅游资源与重庆市避暑休闲地产有效结合发展？本次大会，来自不同领域的多位专家在大会上进行了精彩的主题演讲，为避暑休闲地产高质量融合发展建言献策。

老年人旅居康养是避暑休闲旅游的主力军。中国房地产业协会副会长张其光认为，旅居康养未来前景广阔，也能起到很好的积极作用。“旅居康养能给老年人提供多样化的养老方式，能增进当地经济增长，有助于消化当地房地产库存，激活房地产市场。”张其光说，发展旅居康养需要解决房源、客源以及房源客源对接问题，通过系统化整合收集房源、客源信息，搭建信息平台，避暑休闲地产必将迎来更好的发展。

克而瑞乐苇创始人胡晓莺在演讲中探讨了避暑休闲地产如何将“凉资源”做成“热经济”。她提出，在文旅地产发展中，商业成为了不可或缺的重要资源，健康、和谐的家庭生活方式成为主旋律，别墅产品具备更高的市场青睐度以及抗风险能力，应将新业态纳入旧场景，“旧瓶装新酒”引起新旅游热潮。

壹方城产业小镇联盟康养文旅专家甘霖在主题演讲中重点对康养文旅融合发展实战经验进行了分享，其中包括中国峨眉山国际康养中心等避暑型文旅项目打造经验解析，都江堰康养文旅城、西安鹏瑞利知智照护家园等其他多类别康养文旅项目打造经验解析。

本次大会由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市武隆区人民政府指导，重庆市城乡房屋建设服务中心、重庆市武隆区住房和城乡建设委员会、重庆市武隆区仙女山旅游度假区管理委员会主办。