这些示范项目如何实施改造？市住房城乡建委相关负责人介绍，该委将按照“城市体检画像，资源统筹利用，资产整体盘活，突出民生效益、产出效益”的工作要求，组织技术团队深入项目一线，点对点开展技术服务。同时，市住房城乡建委还将会同各区采用“梳、清、留、拆、改、增”方式，运用微改造手法，下足绣花功夫，以轨道站点为“花心”、路网为“花枝”、老旧小区老旧厂区老旧街区为“花瓣”，以增添功能要件、提升环境品质为小切口，对项目方案进行深化。

具体来说，“梳”指以城市体检和满意度调查中群众反映强烈的问题为切入点，对项目所在区域现状进行画像，梳理道路交通不完善、公共服务设施缺乏等功能品质共性问题。

“清”指从江岸看面、临街看面、腹地看面等界面清除违章搭建、乱停乱放、杂乱植被等城市治理顽疾。

“留”指保留中国西部科学院旧址、道角机床厂等历史建筑、文物建筑，活化利用历史文化资源。

“拆”指以小规模、低影响的方式，拆除城市危旧建筑及设施。

“改”指改造既有建筑、慢行步道及城市绿地。

“增”指对轨道站点进行便捷性提升，新增人行过街天桥、公共服务设施、街头绿地等。

比如，渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目位于渝中区两路口街道，建设内容主要包括改造更新枇杷山老街区，新增商业空间约1万平方米；改造中山二路片区20万平方米老旧小区；改造枇杷山片区20万平方米老旧小区；还将通过对枇杷山片区因地制宜采取公园生态景观修复提升、老旧小区改造、特色商业街营造等做法，转化片区生态文旅价值。

渝中区枇杷山片区城市功能品质提升项目 图片来源：渝中发布

九龙坡区文化村片区城市功能品质提升项目位于九龙坡区谢家湾街道，主要实施内容包括文化一二村车道、步道路网贯通工程；老旧建筑提升、低效空间盘活品牌塑造工程；养老服务站、青少年活动中心、全龄体育场服务提质工程；新建社区服务中心，党群服务中心改造提升工程；活化利用历史文化资源建厂博物馆等。

九龙坡区文化村片区城市功能品质提升项目 图片来源：九龙坡发布

下一步，市住房城乡建委将按照“市级统筹、一贯到底”的工作方法，运用城市体检结果，成片谋划整体推进，探索建立可持续的城市更新机制，推动城市高质量发展。

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