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“这次定居重庆，我在江北区买了一套面积约128平方米的房子，省下了2万多元契税，正好趁12月打折买点家具。”近日，市民刘先生在重庆市江北区不动产登记中心办理增量房交易业务，提到契税税收优惠，刘先生脸上满是笑意。
近日，在重庆市江北区税务局办税服务大厅的增量房交易窗口，税务人员辅导市民办理契税业务。通讯员 曾钰翀 摄
此前，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确，自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。调整后，全国范围内个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。
近日，记者从重庆市税务局获悉，契税新政实施10日来，重庆共有超1.6万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税近1.9亿元，户均减免1万余元。
据了解，该套房屋为刘先生购买的家庭第一套住房，按照以前的契税政策，家庭第一套住房建筑面积大于90平方米，按1.5%缴纳契税。契税新政实施后，刘先生减按1%的税率缴纳契税，他因此少缴契税20807元。
重庆市税务局数据显示，12月1日至10日，全市个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减税超1.7亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减税0.17亿元。
“契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税收，契税优惠新政策降低了购房成本，市民购房时获得感明显。”重庆市税务局财产和行为税处处长陈晓桦表示，本次受惠人群主要为购房面积在90平方米至140平方米的购房者，其首套房及二手房的契税税率由以前的1.5%、2%均降为1%。
契税新政落地，进一步促进了购房需求的释放。重庆市税务局数据显示，12月1日至10日，重庆房屋交易累计申报近2.6万套。
重庆市税务局相关负责人介绍，将持续落实落细房地产市场相关税收优惠新政策，确保符合条件的购房人应享尽享，进一步推动房地产行业健康发展。
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